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Mehrgenerationenwohnen neu gedacht! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse

Ansicht von vorne

349.500,- €

Blick vom Garten

Terrasse

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer mit Kamin EG

Schlafzimmer EG

Küche EG

Wohnzimmer mit Balkon OG

Wohnzimmer OG

Esszimmer OG

Kinderzimmer OG

Küche OG

Bad OG

Schlafzimmer OG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

32429 Minden / Rodenbeck

Objektdaten

Objekt-Nr. FMI-131-26

Wohnfläche (ca.) 217 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 349.500,- €

Informationen

Baujahr

1982

Grundstücksfläche (ca.)

647 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Objekt ist vermietet

Kamin

Haustiere

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 4

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Beschreibung
Sonstiges

In attraktiver und zentraler Wohnlage des beliebten Mindener Ortsteils Rodenbeck präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil - diese Immobilie bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer gefragten Lage nahe dem Wiehengebirge.

Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Außenbereiche sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Der liebevoll angelegte Garten bildet gemeinsam mit der Terrasse und dem Balkon einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

- Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wohnatmosphäre!
- Vorhandene Küche im Eg wie im OG!
- Heizung 2025 vollständig erneuert!
- Getrennte Abrechnung für Heizung / Strom!
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Außenbereich

- Schön angelegter und gepflegter Garten!

- Praktisches Gartenhaus für Geräte oder zusätzlichen Stauraum!
- Garage mit direktem Zugang zum Grundstück!
- Attraktive Außenflächen für Familien, Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten!

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage im beliebten Ortsteil Rodenbeck. Die Nähe zum Wiehengebirge bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Innenstadt von Minden ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrswege.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus gepflegtem Garten, Balkon, Terrasse, Kamin und Garage macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Rodenbeck mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung sowie die Nähe zum Wiehengebirge runden dieses interessante Angebot ab.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen Mindens.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Matthias Schlattmeier

Telefon: 00495731940241
kompetenz@fragmatthias.de