Bei einem anstehenden Verkauf einer Immobilie oder einer Wohnung stellt sich in der Regel die Frage, ob man einen Immobilienmakler einschaltet oder ob man sein Glück selbst versucht und die Immobilie privat verkauft. Grundsätzlich haben beide Varianten Vor- und Nachteile und sollen hier einmal im Detail beleuchtet werden.

- Die Maklerprovision. Ein potenzieller Interessent interessiert sich häufig eher für das Objekt, wenn der Hinweis "provisionsfrei für Kaufenden" erscheint. Dabei sei erwähnt, dass die Maklerprovision nicht gesetzlich festgelegt und grundsätzlich frei verhandelbar ist. Daher sollte man sich gut überlegen, ob man sich einen alleinigen Verkauf tatsächlich zutraut.

- Die Wertermittlung. Ein privater Verkäufer kann den Wert häufig nicht realistisch einschätzen. Ein professioneller Makler ermittelt zum einen den Wert, zum anderen aber auch den richtigen Verkaufspreis in der entsprechenden Region.

- Zeit einplanen! Eine Immobilie verkauft sich in der Regel nicht im Handumdrehen. Dazu kommen Notartermin, Behördengänge etc.

- Die Präsentation. Ein professioneller Makler weiß genau wie er eine Immobilie in Szene setzt. Ich arbeite dazu z.B. mit professionellen Fotografen aus meinem Netzwerk zusammen!

- Vermarktung! Ein Makler weiß ganz genau auf welchen Plattformen welche Immobilie am besten gesehen wird. Auf ebay Kleinanzeigen übrigens nicht ;-)

- Kommunikation mit Interessenten. Ein Makler übernimmt die gesamte Kommunikation von Beginn an. Auskunft über die Bonität, Verhandlungen und z.B. das Nachfassen.

Auch wenn Sie ohne Makler verkaufen möchten bin ich Ihnen gerne behilflich! Nutzen Sie meine Kompetenz, mein Wissen sowie mein großes Netzwerk an professionellen Dienstleistern.