Exklusive 118 m² Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne - Erstbezug in zentraler Lage
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Exklusive 118 m² Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne - Erstbezug in zentraler Lage von Bad Oeynhausen
Diese attraktive Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und einen schönen Ausblick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein modernes Wohnambiente, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer darunter ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia: Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Flutmulde und können den Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Da es sich um einen Erstbezug handelt, erwartet Sie eine Wohnung, die Sie von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Je nach Abstimmung besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, die Bodenbeläge selbst auszuwählen und so Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das attraktive Wohnangebot.
Auch die Lage überzeugt: Die Innenstadt von Bad Oeynhausen ist gut erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer günstigen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A30 und A2, wodurch auch Pendler von diesem Standort profitieren.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Erstbezug
- Vier Zimmer darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich
- Loggia mit direktem Blick ins Grüne auf die Flutmulde
- Gegebenenfalls individuelle Auswahl der Bodenbeläge möglich
- Eigener Kellerraum
- Zentrale Lage in Bad Oeynhausen
- Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A30 und A2
Wenn Sie großzügiges Wohnen mit naturnahem Ausblick und einer verkehrsgünstigen Lage verbinden möchten, bietet Ihnen diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Erstbezugs überzeugen!
Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und verfügt somit über eine neue, moderne Ausstattung. Individuelle Wünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch berücksichtigt werden, insbesondere hinsichtlich der Bodenbeläge. Die Gestaltung der Wände, insbesondere das Tapezieren, sollte vom zukünftigen Mieter übernommen werden.
Die Immobilie befindet sich in Bad Oeynhausen-Eidinghausen und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Familien sind im näheren Umfeld vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, darunter der WEZ-Supermarkt mit Getränkemarkt, in der näheren Umgebung zur Verfügung. Eine Bäckerei ergänzt das Angebot für frische Backwaren. Auch gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte sorgen für eine gute Versorgung vor Ort.
Ärzte und Gesundheitsversorgung
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und weitere Gesundheitseinrichtungen im Ortsteil und fußläufig gut abgedeckt. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ergänzend stehen in Bad Oeynhausen weitere Facharztpraxen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.
Schulen und Kindergärten
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschule Eidinghausen sowie Kindertageseinrichtungen, darunter der Kindergarten Regenbogen, befinden sich im näheren Umfeld. Weitere Schulen und Betreuungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Verkehrsanbindung
Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, auf Informationen und Unterlagen des Vermieters bzw. Dritter.
Eine eigenständige Überprüfung sämtlicher Angaben, insbesondere zu Flächen, Maßen, Bauausführung und baurechtlichen Gegebenheiten, wurde durch den Makler nicht vorgenommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten übermittelten Angaben wird daher keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Haftung des Maklers richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
Da sich die Wohnung noch im Rohbauzustand befindet wurden die Fotos wurden mit der künstlichen Intelligenz bearbeitet, bilden aber Größe und Struktur der Räume realistisch wieder.
Alle Anfragen werden an den Vermieter weitergeleitet welcher sich zeitnah meldet.
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