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Informationen
Ausstattung
Details
Wissen Sie, was ich an dieser Immobilie so mag? Ich möchte es Ihnen gerne verraten!
Es ist nicht die Immobilie, es ist das "drumherum". Kommen Sie uns doch gerne einmal besuchen. Schon wenn Sie in die Straße einbiegen, werden Sie verstehen, was ich meine. Links liegt die Rürupsmühle mit drei denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und einem idyllisch gelegenen Teich, rechts ein Biohof, wo Sie Eier, Wurst und allerhand andere regionale Erzeugnisse kaufen können.
Am Ende der Straße steht Ihr Kleinod mit Ihrem ganz persönlichen Wasserlauf und gewachsenem Baumbestand. Ein Traum!
Das Wort Stress ist hier vollkommen unbekannt. Ganz im Gegenteil, entspannt parken Sie ihr Auto in einer der Garagen, schließen die Haustür auf und betreten den offenen Essbereich, welcher erst vor drei Jahren vollkommen neu gestaltet wurde.
Ihre Kinder kommen aus dem nahegelegenen Wäldchen angerannt und überreden Sie, heute doch auf dem neuen Freisitz zu essen. Ein Freisitz mit neuer, hochwertiger, Grillecke und großzügiger Überdachung, so dass Ihnen auch der angesagte Regen nichts ausmacht.
Und wenn schon. Wird es draußen ungemütlich, so ziehen Sie sich doch einfach vor den Kamin zurück und gratulieren sich bei einer Flasche Wein zu Ihrem neuen Zuhause
Ergänzend sei darauf hingewiesen das die Immobilie rechts auf dem Foto zusätzlich erworben werden kann. Hier gibt es einen separaten Eingang, gleichwohl könnte die Wohnung aber auch vom Haupthaus aus betreten werden. Die Wohnfläche beträgt dann insgesamt ca. 210 QM.
Neben einem hochwertigen Kamin beinhaltet diese Immobile eine moderne Küche und eine voll ausgestattete Grillecke.
Im Obergeschoss gibt es neben der Dusche zusätzlich noch eine Badewanne. Insbesonders in der kalten Jahreszeit ist es ein Träumchen, nach dem Baden den Bademantel anzuziehen und es sich vor dem Kamin gemütlich zu machen.
Lage, Lage, Lage, so sagt man(n)Und tatsächlich ist es genau das, was Ihre zukünftige Immobilie so perfekt macht Ihrem zukünftigen Zuhause gehört ein Wasserlauf, gewachsener Baumbestand und ca. 1100 qm Grudstück.
Die Anbindung an die Autobahn 30 wie auch an die Autobahn 2 ist in nur zwei Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein Bäcker ebenso.
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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