Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Aufenthaltsqualität
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses ca. 62 m² große Ladenlokal überzeugt durch seine attraktive Lage am Ortsrand von Bad Salzuflen - direkt angrenzend an das traditionsreiche Kurhaus und den weitläufigen Kurpark. Die Kombination aus einer angenehmen Umgebung, einer hohen Besucherfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Ob Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro, Agentur, Praxis, Studio, Showroom oder Beratungsfläche - hier finden Sie einen Standort, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie profitiert von einer konstanten Frequenz aus Kurgästen, Touristen, Anwohnern sowie Besuchern der umliegenden Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen. Dadurch entsteht ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage und eine gute Erreichbarkeit legen.
Highlights & Ausstattung
Flexible Gewerbefläche: Ca. 62 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und individueller Raumgestaltung.
Attraktive Lage: Direkt am Kurpark und in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus.
*Hohe Sichtbarkeit: Profitieren Sie von einer kontinuierlichen Besucherfrequenz und einer ausgezeichneten Präsenz.
Vielseitige Nutzung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büros, Praxen, Agenturen, Kosmetik- oder Wellnessangebote, Ateliers, Ausstellungsflächen sowie zahlreiche weitere Gewerbekonzepte.
Besonderes Extra: Dem Mieter steht die Mitnutzung des hauseigenen Wellnessbereichs mit Sauna und Schwimmbad zur Verfügung - ein attraktiver Mehrwert für Mitarbeiter
Informationen zur Beleuchtung:
Die Beleuchtung im Ladenlokal wird über 8 LED-Panels realisiert.
Diese sind dimmbar und lassen sich in der Farbtemperatur von 2800K (warmweiss) bis 6500K (kaltweiss) stufenlos regeln.
Die maximale Gesamt-Lichtleistung der LED-Panels beträgt 38.400 Lumen (698 lm/m²).
Darüber hinaus gibt es noch 4 LED-Spots (Lichtfarbe 4000K neutralweiss) mit einer
Lichtleistung von 1.592 Lumen (29 lm/m²).
Die LED-Spots lassen sich timer- und dämmerungsgesteuert schalten und können so z.B. als Nachtbeleuchtung eingesetzt werden.
Für die Beleuchtung des Schaufensters stehen in der Decke zwei getrennt schaltbare
Steckdosen zur Verfügung. Diese können ebenfalls timer- und dämmerungsgesteuert
geschaltet werden
Bad Salzuflen zählt zu den bekanntesten Kur- und Gesundheitsstandorten Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus Tourismus, Gesundheitswesen, Freizeitangeboten und einer kaufkräftigen Besucherstruktur sorgt für ein lebendiges Umfeld und schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Die Innenstadt ist circa 500 m Fußläufig entfernt
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Ladenlokals
Zudem können Sie unabhängig des Ladenlokals eine Tiefgarargen Stellplatz anmieten.
Der Stellplatz befindet sich 300 m Fußläufig zu dem Ladenlokal.
Monatliche Miete 75 EUR
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