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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Charmantes Reihenendhaus mit Herz

Ansicht von vorne

184.500,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer mit Essecke

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Blick auf die Terrasse

Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Garten

Blick von oben

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

32547 Bad Oeynhausen, Am Ziegenbach 17

Objektdaten

Objekt-Nr. 45-UtvTj

Wohnfläche (ca.) 97 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 184.500,- €

Informationen

Baujahr

1964

Letzte Modernisierung

2007

Nutzfläche (ca.)

40 m²

Grundstücksfläche (ca.)

446 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein charmantes Reihenendhaus mit Herz in Bad Oeynhausen

Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses liebevoll gepflegten, unterkellerten Reihenendhauses, das auf ca. 97 qm Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Anliegerstraße mit 30er-Zone, verspricht dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Ruhe und zentraler Lage.

Ein Ort zum Wohlfühlen im Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offener Grundriss, der zum Verweilen einlädt. Die Küche, liebevoll gestaltet, öffnet sich zum gemütlichen Wohnzimmer, das mit viel Licht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen, während draußen die Natur und der Garten auf Sie warten. Der Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein oder einem Frühstück im Freien ausklingen zu lassen. Der Garten, großzügig bemessen mit ca. 446 qm, ist eine wahre Oase der Ruhe - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen, Kinder beim Spielen zu beobachten oder den eigenen grünen Daumen zu entfalten. Besonders charmant ist der Steinofen, der zu geselligen Abenden und kulinarischen Köstlichkeiten einlädt - ein echtes Highlight für alle, die das Besondere lieben.

Ein Zuhause mit Herz und Charakter

Dieses Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie Ihren Alltag entspannt gestalten und trotzdem die Nähe zur Natur und zum Stadtzentrum genießen.

Ihr neues Kapitel beginnt hier

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre eigenen Geschichten schreiben, Feste feiern, die Sonne im Garten genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses Haus verbindet das Gefühl von Geborgenheit mit der Nähe zur Stadt - ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.

Die Immobilie verfügt über eine bereits eingebaute Küche sowie eine separate Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung ist als einfach zu beschreiben. Die Einrichtung ist zweckmäßig und funktional gehalten, ohne besondere Extras oder luxuriöse Details. Es handelt sich um eine solide Basis, die Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Das Reihenendhaus befindet sich in der Südstadt von Bad Oeynhausen, einer grünen und ruhigen Wohngegend mit eigenem Bachlauf südlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für seine Thermalbäder und Kliniken. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen verfügt über eine charmante Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die das Stadtleben bereichern.

Die Region um Bad Oeynhausen ist von landschaftlicher Schönheit geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald lädt zum Wandern und Radfahren ein. Zudem befinden sich in der Umgebung malerische Fachwerkstädte und historische Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Berufspendler attraktiv.

+++++++++ Open House Besichtigung ++++++

Die Besichtigungen werden durchgeführt in Form einer Open House Besichtigung am Samstag den 19. Juli von 14 - 16 Uhr und Sonntag den 20. Juli von 16 - 18 Uhr am Ziegenbach 17 in 32547 Bad Oeynhausen.

Sonstiges:

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Das betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache mit unserem Büro ist vom Eigentümer nicht gewünscht. Wir bitten daher davon Abstand zu nehmen und eventuelle Fragen vorab mit unserem Büro zu klären.

Ansprechpartner

Herr Matthias W. Schlattmeier

kompetenz@fragmatthias.de