"Komfortabel und barrierearm wohnen - attraktive Eigentumswohnung mit Aufzug und Westbalkon"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hochwertige Eigentumswohnung mit Westbalkon und Aufzug in zentraler Lage
Komfortabel wohnen - zentral leben
Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Wohnhauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in hervorragender Lage von Bad Oeynhausen.
Die Wohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die bequeme Erreichbarkeit über den Aufzug, die moderne und energieeffiziente Haustechnik sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ob als komfortables Zuhause für Singles oder Paare, als altersgerechte Wohnalternative oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind sinnvoll aufgeteilt und bieten ausreichend Raum für komfortables Wohnen.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon. Durch die Westlage können Sie hier insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen - ein idealer Platz, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Dies macht die Immobilie insbesondere für Menschen interessant, die Wert auf einen komfortablen und möglichst barrierearmen Zugang zu ihrer Wohnung legen.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Aufzug im Haus
- Komfortabler und seniorenfreundlicher Zugang
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügiger Westbalkon
- Baujahr 2015
- Moderne Wärmepumpe
- Energieeffiziente Haustechnik
- Gemeinschaftsbereich für Waschen/Trocknen
- Eigener Abstellraum im Keller
- Zusätzlicher Abstellbereich, z. B. für Fahrräder
- Moderne und gepflegte Wohnanlage
- Moderne Haustechnik
Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne und auf Energieeffizienz ausgerichtete Haustechnik.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Damit bietet die Immobilie eine zeitgemäße technische Grundlage und entspricht dem Wunsch vieler Käufer nach einer modernen und zukunftsorientierten Heizlösung.
Komfort bis ins Detail
Neben der eigentlichen Wohnung stehen zusätzliche praktische Nutzflächen zur Verfügung.
Ein eigener Abstellraum im Keller schafft wertvollen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Abstellbereich, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann.
Für den gemeinschaftlichen Gebrauch steht außerdem ein Wasch-/Trockenbereich zur Verfügung.
Damit bietet die Wohnung nicht nur attraktive Wohnflächen, sondern auch die praktischen Nebenflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert darstellen.
Lage
Zentral in Bad Oeynhausen - kurze Wege inklusive
Die Lage dieser Eigentumswohnung gehört zu ihren besonderen Vorzügen.
Sie wohnen zentral in Bad Oeynhausen und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie ein Schlachter sind bequem erreichbar. Dadurch lassen sich die täglichen Einkäufe unkompliziert und ohne lange Wege erledigen.
Auch der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung ist ein Pluspunkt. Der Kurpark sowie der Sielpark laden zu Spaziergängen, Bewegung und entspannten Stunden im Grünen ein.
Gleichzeitig ist auch die Innenstadt von Bad Oeynhausen fußläufig erreichbar. Hier stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.
Die Immobilie verbindet damit auf angenehme Weise zentrale Lage, gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne.
Für wen ist diese Wohnung besonders interessant?
Diese Eigentumswohnung spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
Für Eigennutzer
Wer zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause.
Für Senioren
Der Aufzug, die Lage im 1. Obergeschoss und die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung machen die Immobilie auch für Menschen interessant, die langfristig möglichst bequem und ohne unnötige Barrieren wohnen möchten.
Für Paare und Singles
Die Wohnfläche von ca. 68 m² bietet eine angenehme Größe für einen komfortablen Zwei-Personen-Haushalt oder großzügiges Wohnen für eine Einzelperson.
Für Kapitalanleger
Die Kombination aus guter Wohnlage, moderner Bauweise, zeitgemäßer Haustechnik und attraktiver Ausstattung bietet grundsätzlich auch interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Fazit
Eine Wohnung, die Komfort, Lage und moderne Ausstattung miteinander verbindet.
Ca. 68 m² Wohnfläche, ein Westbalkon, eine hochwertige Einbauküche, der komfortable Zugang über den Aufzug und eine moderne Wärmepumpe bilden die Grundlage für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen.
Hinzu kommt eine Lage, die im Alltag besonders praktisch ist: Lebensmittelgeschäfte, Schlachter, Kurpark, Sielpark und die Innenstadt von Bad Oeynhausen sind fußläufig erreichbar.
Wer kurze Wege schätzt und gleichzeitig Wert auf komfortables, modernes Wohnen legt, sollte sich diese Eigentumswohnung näher ansehen.
Eine Immobilie mit vielen Vorzügen - und einem Wohngefühl, das man am besten bei einer persönlichen Besichtigung erlebt.
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